Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue de la Goëtte à Braine-l'Alleud
La rue de la Goëtte se situe à 0,5 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 10 adresses, numérotées de 5 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chiennerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Goëtte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Goëtte traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 91 | 6 | pas de prix publié |
| N° 5 à 43 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 91 (Chiennerie), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 62, impairs 5 à 91
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 39,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 382e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 0,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,1 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Goëtte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Goëtte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de la rue de la Goëtte
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chiennerie et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue des Jambes relève du quartier Braine-l'Alleud-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue du Môle (13) et devant la rue des Brasseurs (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Marolles | 90 m | Chiennerie |
| Rue des Jambes | 110 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue des Brasseurs | 120 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue Cloquet | 140 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue du Château | 150 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue de la Trairée | 190 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue du Môle | 200 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Grand-Place Baudouin 1er | 200 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue des Tisserands | 210 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue de la Chiennerie | 220 m | Chiennerie |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Goëtte » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Rue de la Goëtte à Mons, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Goëtte à Couvin, à 70,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Goëtte
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Goëtte ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 91 : pas de prix publié ; n° 5 à 43 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Goëtte à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Goëtte est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Goëtte à Braine-l'Alleud ?
La rue de la Goëtte est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Chiennerie (n° 44 à 91, 6 adresses), Braine-l'Alleud-Centre (n° 5 à 43, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode