Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison rue de l'Avaresse à Boussu
La rue de l'Avaresse se situe à 2,8 km au sud du centre de Boussu (7301). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Hornu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Avaresse en chiffres
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 89e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 150 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Avaresse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Avaresse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Boussu.
Les rues les plus proches de la rue de l'Avaresse
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Hornu et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue du Tas (Colfontaine) relève du quartier Resignies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après l'avenue de la Résistance (33) et devant la rue du Tas (Colfontaine) (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Résistance | 100 m | Petit Hornu |
| Avenue Lambert | 120 m | Petit Hornu |
| Rue du Tour | 170 m | Petit Hornu |
| Sentier de l'Escouffiaux | 230 m | Petit Hornu |
| Rue du Tas (Colfontaine) | 290 m | Resignies · n.d. |
| Rue du Bois de Saint-Ghislain | 350 m | Petit Hornu |
| Rue du Passe-Tout-Outre (Colfontaine) | 400 m | Resignies · n.d. |
| Rue de Colfontaine | 430 m | Petit Hornu |
| Rue Coron du Bois (Dour) | 460 m | Coron du Bois - Derode · n.d. |
| Rue Bal (Colfontaine) | 540 m | Warquignies · n.d. |
Questions sur la rue de l'Avaresse
Combien vaut une maison rue de l'Avaresse à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Avaresse est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Avaresse à Boussu ?
La rue de l'Avaresse fait partie du quartier Petit Hornu, à Boussu. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Avaresse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode