Estimation maison · 2850 Boom
Estimer une maison Kaai à Boom
Kaai se situe à 1,1 km au sud du centre de Boom (2850). Elle compte 12 adresses, numérotées de 11 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 196 500 € à 355 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
196 500 €à355 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 199 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boom-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kaai en chiffres
Un prix par tronçon
Kaai traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 40 | 9 | pas de prix publié |
| N° 32 à 34 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 40 (Boom-Centrum), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 40, impairs 11 à 33
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 34,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,9 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 108e rue sur 148 à Boom
- Du centre de Boom
- 1,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,4 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de Kaai
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boom-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Bassinstraat relève du quartier De Hoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après O.L. Vrouwstraat (13) et devant Robert Vekemansplein (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groene Hofstraat | 80 m | Boom-Centrum |
| Leopoldstraat | 130 m | Boom-Centrum |
| O.L. Vrouwstraat | 160 m | Boom-Centrum |
| Hoogstraat | 180 m | Boom-Centrum |
| Grote Markt | 190 m | Boom-Centrum |
| Bassinstraat | 190 m | De Hoek · n.d. |
| Robert Vekemansplein | 210 m | De Hoek · n.d. |
| Windstraat | 230 m | Boom-Centrum |
| Blauwstraat | 290 m | Boom-Centrum |
| Henri Spillemaeckersstraat | 300 m | Boom-Centrum |
Tous les quartiers de Boom et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kaai » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2850) avant de comparer des prix.
- Kaai à Puurs-Sint-Amands, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Kaai à Alost, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Kaai à Grammont, à 48,7 km : médiane du quartier 130 000 €
- Kaai à Diest, à 49,2 km : médiane du quartier 259 500 €
- Kaai à Nieuport, à 113,2 km : médiane du quartier 265 000 €
Questions sur Kaai
Le prix est-il le même tout au long de Kaai ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 40 : pas de prix publié ; n° 32 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kaai à Boom ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kaai est la commune de Boom : 196 500 € à 355 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kaai à Boom ?
Kaai est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boom : Boom-Centrum (n° 11 à 40, 9 adresses), De Hoek (n° 32 à 34, 3 adresses).
Vous vendez Kaai ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode