Estimation maison · 2530 Boechout
Estimer une maison Mussenhoevelaan à Boechout
Mussenhoevelaan se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Boechout (2530). Elle compte 124 adresses, numérotées de 2 à 252. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gillegombuurt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mussenhoevelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Mussenhoevelaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 91 | 73 | pas de prix publié |
| N° 36 à 142, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 93 à 252 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 91 (Gillegombuurt), regroupe 73 des 124 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 124 (72 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 252, impairs 3 à 161
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 5e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mussenhoevelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mussenhoevelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boechout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 413 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 680 000 €.
Les rues les plus proches de Mussenhoevelaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gillegombuurt et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Zwaluwstraat relève du quartier Vogelweide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koolmeesstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwaluwstraat | 120 m | Vogelweide · n.d. |
| Kievitstraat | 130 m | Vogelweide · n.d. |
| Hugo Verrieststraat | 130 m | Gillegombuurt |
| Eksterstraat | 150 m | Vogelweide · n.d. |
| Pimpelmeesstraat | 150 m | Vogelweide · n.d. |
| Koolmeesstraat | 160 m | Vogelweide · n.d. |
| Frans Van der Muerenstraat | 180 m | Gillegombuurt |
| Koekoekstraat | 190 m | Vogelweide · n.d. |
| Roodborststraat | 200 m | Vogelweide · n.d. |
| Boomklever | 220 m | Vogelweide · n.d. |
Questions sur Mussenhoevelaan
Le prix est-il le même tout au long de Mussenhoevelaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 91 : pas de prix publié ; n° 36 à 142 pairs : pas de prix publié ; n° 93 à 252 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mussenhoevelaan à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mussenhoevelaan est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mussenhoevelaan à Boechout ?
Mussenhoevelaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Boechout : Gillegombuurt (n° 2 à 91, 73 adresses), Vogelweide (n° 36 à 142, 33 adresses), Mussenhoeve (n° 93 à 252, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode