Estimation maison · 4670 Blégny
Estimer une maison rue du Vicinal à Blégny
La rue du Vicinal se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Blégny (4670). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 396 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à396 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sougne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vicinal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vicinal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 76 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 76 (Sougne), regroupe 32 des 48 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 48 (26 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 22e rue sur 243 à Blégny
- Du centre de Blégny
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vicinal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vicinal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Blégny, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Vicinal
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sougne et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de la Station relève du quartier Blegny-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après la rue de la Station (70) et devant la rue Trou du Loup (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joséphine Oury | 140 m | Sougne |
| Chemin de Hagge | 170 m | Sougne |
| Rue de la Station | 220 m | Blegny-Centre · n.d. |
| Rue de l'Institut | 270 m | Sougne |
| Rue du Doyard | 310 m | Blegny-Centre · n.d. |
| Rue Haute Sougné | 330 m | Sougne |
| Rue Nicolas Arnolis | 390 m | Sougne |
| Place Sainte-Gertrude | 420 m | Blegny-Centre · n.d. |
| Rue André Ruwet | 420 m | Sougne |
| Rue Trou du Loup | 480 m | Sougne |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vicinal » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (4670) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vicinal à Beyne-Heusay, à 5,4 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue du Vicinal à Dalhem, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Liège, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Herstal, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Oupeye, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Bassenge, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Ans, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Sprimont, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vicinal
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vicinal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vicinal à Blégny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vicinal est la commune de Blégny : 215 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vicinal à Blégny ?
La rue du Vicinal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Blégny : Sougne (n° 11 à 76, 32 adresses), Blegny-Centre (n° 1 à 24, 16 adresses).
Vous vendez rue du Vicinal ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode