Estimation maison · 4670 Blégny
Estimer une maison rue de l'Institut à Blégny
La rue de l'Institut se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Blégny (4670). Elle compte 110 adresses, numérotées de 2 à 216. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 396 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à396 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sougne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Institut en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Institut traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 155 | 69 | pas de prix publié |
| N° 2 à 33 | 22 | pas de prix publié |
| N° 161 à 214 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 39 à 155 (Sougne), regroupe 69 des 108 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 110 (52 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 216, impairs 3 à 215
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 1re rue sur 243 à Blégny
- Du centre de Blégny
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Institut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Institut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Blégny, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Institut
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sougne et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue de Booze relève du quartier Blegny-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Station (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute Sougné | 90 m | Sougne |
| Chemin de Hagge | 110 m | Sougne |
| Rue Basse Sougné | 260 m | Sougne |
| Rue du Vicinal | 270 m | Sougne |
| Rue Joséphine Oury | 360 m | Sougne |
| Rue de Booze | 440 m | Blegny-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Station | 450 m | Blegny-Centre · n.d. |
| Rue André Ruwet | 530 m | Sougne |
| Rue Trou du Loup | 530 m | Sougne |
| Rue du Doyard | 550 m | Blegny-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Institut » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4670) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Institut à Soumagne, à 2,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Lontzen, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Namur, à 63,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Sambreville, à 80,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Rixensart, à 84,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Anderlecht, à 101,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Chiny, à 112,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Messancy, à 118,0 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de l'Institut
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Institut ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 155 : pas de prix publié ; n° 2 à 33 : pas de prix publié ; n° 161 à 214 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Institut à Blégny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Institut est la commune de Blégny : 215 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Institut à Blégny ?
La rue de l'Institut est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Blégny : Sougne (n° 39 à 155, 69 adresses), Blegny-Centre (n° 2 à 33, 22 adresses), Blegny-Habitations Dispersees (n° 161 à 214, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode