Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison avenue Marie-José à Binche
L'avenue Marie-José se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Binche (7134). Elle compte 131 adresses, numérotées de 2 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Lustre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Marie-José en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Marie-José traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 202 | 67 | pas de prix publié |
| N° 2 à 90 | 64 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 61 à 202 (Cite Lustre), regroupe 67 des 131 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 131 (86 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 3 à 131
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 14e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Marie-José : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Marie-José n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de l'avenue Marie-José
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Cite Lustre. La limite passe à 180 m : la rue de Parsignies relève du quartier Trieux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (131), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Parsignies (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Parsignies | 180 m | Trieux · n.d. |
| Rue Saint-Pie | 240 m | Trieux · n.d. |
| Rue Marguerite d'York | 260 m | Les Pastures · n.d. |
| Rue des Chasseurs | 290 m | Les Pastures · n.d. |
| Rue Marie de Hongrie | 310 m | Les Pastures · n.d. |
| Rue Georges Dehavay | 360 m | Samme - Voie Ferree · n.d. |
| Rue Albert et Isabelle | 380 m | Les Pastures · n.d. |
| Place des Droits de l'Homme | 410 m | Les Pastures · n.d. |
| Rue de Maromme | 520 m | Les Pastures · n.d. |
| Rue des Pélissiers | 540 m | Les Pastures · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Marie-José » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix.
- Avenue Marie-José à Rixensart, à 40,0 km : médiane du quartier 450 000 €
- Avenue Marie-José à Woluwe-Saint-Lambert, à 50,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Marie-José
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Marie-José ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 202 : pas de prix publié ; n° 2 à 90 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Marie-José à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Marie-José est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Marie-José à Binche ?
L'avenue Marie-José est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Cite Lustre (n° 61 à 202, 67 adresses), Les Pastures (n° 2 à 90, 64 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode