Estimation maison · 7133 Binche
Estimer une maison rue du Longfaux à Binche
La rue du Longfaux se situe à 4,2 km au sud du centre de Binche (7133). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lustre - Fantignies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Longfaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Longfaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 206 | 54 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 206 (Lustre - Fantignies), regroupe 54 des 61 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 64 (32 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 49,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 59e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 4,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 49,0 m entre deux numéros voisins, 34,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Longfaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Longfaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 49,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue du Longfaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lustre - Fantignies et sa fourchette. La limite passe à 870 m : la rue des Ecoles relève du quartier Buvrinnes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après la rue de Walhain (71) et devant la rue de Bienne (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Dîme | 270 m | Lustre - Fantignies |
| Rue des Ecoles | 870 m | Buvrinnes-Centre · n.d. |
| Rue de la Cornette | 950 m | Buvrinnes-Centre · n.d. |
| Cour de Bady | 1,0 km | Lustre - Fantignies |
| Rue de la Place | 1,0 km | Buvrinnes-Centre · n.d. |
| Place Communale | 1,1 km | Buvrinnes-Centre · n.d. |
| Rue de Walhain | 1,1 km | Le Chenois · n.d. |
| Rue du Lustre | 1,1 km | Lustre - Fantignies |
| Rue de Bienne | 1,1 km | Lustre - Fantignies |
| Rue du Croly | 1,1 km | Le Chenois · n.d. |
Questions sur la rue du Longfaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Longfaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 206 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Longfaux à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Longfaux est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Longfaux à Binche ?
La rue du Longfaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Lustre - Fantignies (n° 9 à 206, 54 adresses).
Vous vendez rue du Longfaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode