Estimation maison · 7133 Binche
Estimer une maison rue de Bienne à Binche
La rue de Bienne se situe à 4,5 km au sud du centre de Binche (7133). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lustre - Fantignies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bienne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bienne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 33 | pas de prix publié |
| N° 14 à 61 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Lustre - Fantignies), regroupe 33 des 40 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 40 (6 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 38,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 109e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 4,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,9 m entre deux numéros voisins, 34,4 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Bienne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bienne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue de Bienne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lustre - Fantignies et sa fourchette. La limite passe à 700 m : la rue de Bienne (Estinnes) relève du quartier Beau Regard-Route Provinciale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue Nouvelle (Estinnes) (42) et devant la rue Provinciale (Estinnes) (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cour de Bady | 380 m | Lustre - Fantignies |
| Rue Sèche Epée | 520 m | Lustre - Fantignies |
| Rue de Bienne (Estinnes) | 700 m | Beau Regard-Route Provinciale · n.d. |
| Rue Provinciale (Estinnes) | 830 m | Beau Regard-Route Provinciale · n.d. |
| Drève des Rossignols (Estinnes) | 880 m | Domaine & Pincemaille · n.d. |
| Rue du Grand Pierre | 1,0 km | Lustre - Fantignies |
| Drève du Faucon (Estinnes) | 1,0 km | Domaine & Pincemaille · n.d. |
| Rue du Longfaux | 1,1 km | Lustre - Fantignies |
| Rue Nouvelle (Estinnes) | 1,1 km | Beau Regard-Route Provinciale · n.d. |
| Drève du Sanglier (Estinnes) | 1,2 km | Domaine & Pincemaille · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de Bienne est partagée avec Estinnes (7120) : 40 adresses à Binche, 13 à Estinnes. Côté Estinnes, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de Bienne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bienne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 14 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bienne à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bienne est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bienne à Binche ?
La rue de Bienne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Lustre - Fantignies (n° 1 à 47, 33 adresses), Bois le Comte (n° 14 à 61, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode