Estimation maison · 7133 Binche
Estimer une maison rue de Walhain à Binche
La rue de Walhain se situe à 4,4 km au sud-est du centre de Binche (7133). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Chenois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Walhain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Walhain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 122 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 54 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 122 (Le Chenois), regroupe 36 des 71 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 71 (33 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 34 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 47e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 4,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins, 26,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Walhain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Walhain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue de Walhain
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Chenois et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la rue de la Cornette relève du quartier Buvrinnes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après la rue de Cent Pieds (90) et devant la rue du Longfaux (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Croly | 310 m | Le Chenois |
| Rue de la Cornette | 560 m | Buvrinnes-Centre · n.d. |
| Place Communale | 610 m | Buvrinnes-Centre · n.d. |
| Rue du Tombois | 610 m | Buvrinnes-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 710 m | Buvrinnes-Centre · n.d. |
| Rue de la Place | 720 m | Buvrinnes-Centre · n.d. |
| Rue de Cent Pieds | 880 m | Le Chenois |
| Rue du Moulin à Eau | 930 m | Les Trieux · n.d. |
| Rue de la Dîme | 1,0 km | Lustre - Fantignies · n.d. |
| Rue du Longfaux | 1,1 km | Lustre - Fantignies · n.d. |
Questions sur la rue de Walhain
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Walhain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 122 : pas de prix publié ; n° 1 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Walhain à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Walhain est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Walhain à Binche ?
La rue de Walhain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Le Chenois (n° 37 à 122, 36 adresses), Buvrinnes-Centre (n° 1 à 54, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode