Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue du Bois d'Hamal à Binche
La rue du Bois d'Hamal se situe à 4,0 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois d'Hamal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois d'Hamal en chiffres
- Adresses
- 25 (15 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 13 à 31
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 164e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 4,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bois d'Hamal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois d'Hamal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bois d'Hamal
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bois d'Hamal et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue des Scailleux relève du quartier Trieux de Leval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après la rue de la Source (27) et devant la rue José Blairon (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Boulois | 300 m | Bois d'Hamal |
| Rue des Scailleux | 430 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue Alexandre Meurant | 440 m | Sarti · n.d. |
| Chemin de Binche (Anderlues) | 470 m | Point du Jour · n.d. |
| Rue de la Source | 520 m | Sarti · n.d. |
| Rue des Boulois (Anderlues) | 530 m | Point du Jour · n.d. |
| Rue du Carnois | 600 m | Sarti · n.d. |
| Rue José Blairon | 650 m | Sarti · n.d. |
| Rue des Trieux | 650 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue Jean Lefèvre | 670 m | Bois du Roi · n.d. |
Questions sur la rue du Bois d'Hamal
Combien vaut une maison rue du Bois d'Hamal à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois d'Hamal est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois d'Hamal à Binche ?
La rue du Bois d'Hamal fait partie du quartier Bois d'Hamal, à Binche. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode