Estimation maison · 3740 Bilzen-Hoeselt

Estimer une maison Waterstraat à Bilzen-Hoeselt

Waterstraat se situe à 3,1 km au nord du centre de Bilzen-Hoeselt (3740). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 307 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

235 000 €à385 000 €

Prix médian : 307 500 €

Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haag) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Waterstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Waterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 8176Haagpas de prix publié
N° 2 à 22, côté pair11Munsterbilzen-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Haag), regroupe 76 des 87 adresses, soit 87 %.

Adresses
88 (49 pairs, 39 impairs)
Numéros
pairs 2 à 78, impairs 1 à 81
Étendue des adresses
940 m
Entre numéros voisins
15,8 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
18 % (2e rue sur 13)
Taille
23e rue sur 628 à Bilzen-Hoeselt
Du centre de Bilzen-Hoeselt
3,1 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 940 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bilzen-Hoeselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 366 000 €.

Les rues les plus proches de Waterstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haag et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Merelstraat relève du quartier Hosset, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oude Beekstraat (37).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Merelstraat100 m19Hosset · n.d.
Haagstraat160 m27Haag
Ida van Bolenstraat170 m19Haag
Vinkenstraat170 m14Hosset · n.d.
Kievitstraat210 m24Hosset · n.d.
Oude Beekstraat230 m37Hosset · n.d.
Grootbeemdstraat260 m5Haag
Hoveweg390 m29Hosset · n.d.
Koekoekstraat390 m29Hosset · n.d.
Appelboomgaardstraat390 m19Haag

Tous les quartiers de Bilzen-Hoeselt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Waterstraat » existe dans 76 autres communes belges : vérifiez le code postal (3740) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Waterstraat

Le prix est-il le même tout au long de Waterstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Waterstraat à Bilzen-Hoeselt ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Bilzen-Hoeselt : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 307 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Bilzen-Hoeselt ?

Waterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bilzen-Hoeselt : Haag (n° 1 à 81, 76 adresses), Munsterbilzen-Centrum (n° 2 à 22, 11 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode