Estimation maison · 3730 Bilzen-Hoeselt
Estimer une maison Nederstraat à Bilzen-Hoeselt
Nederstraat se situe à 2,4 km à l'ouest du centre de Bilzen-Hoeselt (3730). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 307 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 307 500 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groenstraat - O.L.Vrouw) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nederstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nederstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 57 | 71 | pas de prix publié |
| N° 63 à 99 | 57 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 57 (Groenstraat - O.L.Vrouw), regroupe 71 des 146 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 146 (71 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 6e rue sur 628 à Bilzen-Hoeselt
- Du centre de Bilzen-Hoeselt
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 60 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nederstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nederstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 366 000 € en médiane en 2025 (127 ventes) à Bilzen-Hoeselt.
Les rues les plus proches de Nederstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Groenstraat - O.L.Vrouw et sa fourchette. La limite passe à 300 m : O.-L.-Vrouwplein relève du quartier O.L.Vrouw - Melleveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), elle est 2e sur 11, après Groenstraat (175) et devant Proefbosstraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| O.-L.-Vrouwplein | 300 m | O.L.Vrouw - Melleveld · n.d. |
| Toekomststraat | 350 m | O.L.Vrouw - Melleveld · n.d. |
| Proefbosstraat | 370 m | O.L.Vrouw - Melleveld · n.d. |
| Melleveldstraat | 370 m | O.L.Vrouw - Melleveld · n.d. |
| Rootstraat | 440 m | O.L.Vrouw - Melleveld · n.d. |
| Bilzerstraat | 540 m | Brandbriefkruis · n.d. |
| Groenstraat | 880 m | Groenstraat - O.L.Vrouw |
| Brandbriefkruisstraat | 1,0 km | Brandbriefkruis · n.d. |
| Leeuwerikstraat | 1,0 km | Brandbriefkruis · n.d. |
| Jachtstraat | 1,1 km | Rehage · n.d. |
Tous les quartiers de Bilzen-Hoeselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nederstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3730) avant de comparer des prix.
- Nederstraat à Halen, à 27,1 km : médiane du quartier 286 500 €
- Nederstraat à Retie, à 52,3 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 88,0 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 88,2 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Termonde, à 101,0 km : médiane du quartier 273 700 €
- Nederstraat à Audenarde, à 132,3 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Aalter, à 143,1 km : médiane du quartier 322 500 €
Questions sur Nederstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nederstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 57 : pas de prix publié ; n° 63 à 99 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nederstraat à Bilzen-Hoeselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nederstraat est la commune de Bilzen-Hoeselt : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 307 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nederstraat à Bilzen-Hoeselt ?
Nederstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bilzen-Hoeselt : Groenstraat - O.L.Vrouw (n° 4 à 57, 71 adresses), Nederstraat-Noord (n° 63 à 99, 57 adresses), Brandbriefkruis (n° 1 à 17, 18 adresses).
Vous vendez Nederstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode