Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Zwartehoekstraat à Bierbeek
Zwartehoekstraat se situe à 3,6 km au sud du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mollendaal-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwartehoekstraat en chiffres
- Adresses
- 37 (21 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 36,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 34e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 3,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,5 m entre deux numéros voisins, 22,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zwartehoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwartehoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches de Zwartehoekstraat
Une seule des 6 rues les plus proches partage le quartier Mollendaal-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 920 m : Krabbesheidestraat relève du quartier Bovenheide-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 7, après Opvelpsestraat (57) et devant Kwakkelbosstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bevekomsestraat | 790 m | Mollendaal-Verspreide Bewoning |
| Krabbesheidestraat | 920 m | Bovenheide-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vuilenbosstraat | 930 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Opvelpsestraat | 1,2 km | Bovenheide-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Perrestraat | 1,4 km | Culot-Kern · n.d. |
| Kwakkelbosstraat | 1,4 km | Bovenheide-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Zwartehoekstraat
Combien vaut une maison Zwartehoekstraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwartehoekstraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zwartehoekstraat à Bierbeek ?
Zwartehoekstraat fait partie du quartier Mollendaal-Verspreide Bewoning, à Bierbeek. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode