Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Opvelpsestraat à Bierbeek
Opvelpsestraat se situe à 2,4 km au sud du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bovenheide-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opvelpsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Opvelpsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 64 | 42 | pas de prix publié |
| N° 2 à 32, côté pair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Bovenheide-Verspreide Bewoning), regroupe 42 des 56 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 57 (31 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 20e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Opvelpsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Opvelpsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches d'Opvelpsestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bovenheide-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Vuilenbosstraat relève du quartier Opvelp-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après Neervelpsestraat (69) et devant Dorpsstraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwakkelbosstraat | 210 m | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
| Krabbesheidestraat | 420 m | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
| Vuilenbosstraat | 640 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kleineheidestraat | 660 m | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
| Dorpsstraat | 840 m | Bierbeek Kern · n.d. |
| Molenbeemd | 880 m | Bierbeek Kern · n.d. |
| Bevekomsestraat | 890 m | Mollendaal-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Neervelpsestraat | 900 m | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
| Gareelstraat | 1,0 km | Bierbeek Kern · n.d. |
| Bovenheidestraat | 1,1 km | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
Questions sur Opvelpsestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Opvelpsestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 2 à 32 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Opvelpsestraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opvelpsestraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Opvelpsestraat à Bierbeek ?
Opvelpsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bierbeek : Bovenheide-Verspreide Bewoning (n° 1 à 64, 42 adresses), Bierbeek Kern (n° 2 à 32, 14 adresses).
Vous vendez Opvelpsestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode