Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Rijsmortelstraat à Bierbeek
Rijsmortelstraat se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rijsmortelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rijsmortelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 54, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 48 à 52, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 54 (Bruul), regroupe 28 des 31 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 31 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 54
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,2 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 40e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rijsmortelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rijsmortelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bierbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 381 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Rijsmortelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruul et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Pakeshof relève du quartier Lovenjoel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après Keizerstraat (45) et devant Groot Park (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenstraat | 80 m | Bruul |
| Pakeshof | 110 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Heerbaan | 130 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Stationsstraat | 320 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Kerselaarlaan | 440 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Groot Park | 540 m | Salve Mater · n.d. |
| Groenstraat | 560 m | Bruul |
| Wonewei | 570 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Kerkstraat | 580 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Keizerstraat | 670 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
Questions sur Rijsmortelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rijsmortelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 54 pairs : pas de prix publié ; n° 48 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rijsmortelstraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijsmortelstraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rijsmortelstraat à Bierbeek ?
Rijsmortelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bierbeek : Bruul (n° 2 à 54, 28 adresses), Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-Z. (n° 48 à 52, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode