Estimation maison · 3060 Bertem
Estimer une maison Ormendaal à Bertem
Ormendaal se situe à 2,9 km à l'est du centre de Bertem (3060). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
388 000 €à597 500 €
Prix médian : 483 500 €
Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Korbeek-Dijle-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ormendaal en chiffres
- Adresses
- 43 (20 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 21e rue sur 155 à Bertem
- Du centre de Bertem
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ormendaal : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ormendaal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Bertem.
Les rues les plus proches d'Ormendaal
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Korbeek-Dijle-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Weidestraat (Oud-Heverlee) relève du quartier Oud-Heverlee-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après Jozef Vandezandestraat (Oud-Heverlee) (44) et devant Blokkenstraat (Oud-Heverlee) (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veeweide | 620 m | Korbeek-Dijle-Verspr. Bewoning |
| Bertemseweg | 900 m | Korbeek-Dijle-Verspr. Bewoning |
| Weidestraat (Oud-Heverlee) | 1,0 km | Oud-Heverlee-Kern · n.d. |
| Hazenfonteinstraat (Oud-Heverlee) | 1,0 km | Oud-Heverlee-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Fonteinstraat (Oud-Heverlee) | 1,1 km | Oud-Heverlee-Kern · n.d. |
| Nijvelsebaan | 1,1 km | Korbeek-Dijle-Kern · n.d. |
| Blokkenstraat (Oud-Heverlee) | 1,2 km | Winkelveld - Eikenveld · n.d. |
| Kerselarenlaan (Oud-Heverlee) | 1,2 km | Linderonde - Oppem · n.d. |
| Eyckeveld (Oud-Heverlee) | 1,2 km | Oud-Heverlee-Kern · n.d. |
| Jozef Vandezandestraat (Oud-Heverlee) | 1,2 km | Oud-Heverlee-Kern · n.d. |
Questions sur Ormendaal
Combien vaut une maison Ormendaal à Bertem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ormendaal est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €.
Dans quel quartier se trouve Ormendaal à Bertem ?
Ormendaal fait partie du quartier Korbeek-Dijle-Verspr. Bewoning, à Bertem. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
Vous vendez Ormendaal ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode