Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue Kasterlinden à Berchem-Sainte-Agathe
La rue Kasterlinden se situe à 0,7 km au sud du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hogenbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Kasterlinden en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Kasterlinden traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 200, côté pair | 68 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 49 à 143, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 200 (Hogenbos), regroupe 68 des 109 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 110 (69 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 200, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 10e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Kasterlinden : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Kasterlinden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue Kasterlinden
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hogenbos et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de l'Allée Verte relève du quartier Allee Verte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), elle est 2e sur 11, après la rue de Grand-Bigard (340) et devant la rue du Jardinage (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hogenbos | 140 m | Hogenbos |
| Rue de l'Allée Verte | 170 m | Allee Verte · n.d. |
| Rue de la Serre | 200 m | Hogenbos |
| Rue du Jardinage | 210 m | Hogenbos |
| Rue Emile Heylens | 220 m | Hogenbos |
| Avenue Jacques Dormont | 270 m | Hogenbos |
| Rue Ferdinand Elbers | 300 m | Hogenbos |
| Rue Ferdinand Elbers (Molenbeek-Saint-Jean) | 320 m | Elbers · n.d. |
| Rue de Grand-Bigard | 370 m | Haut-Champ · n.d. |
| Place de l'Eglise | 380 m | L. de Smet · n.d. |
Tous les quartiers de Berchem-Sainte-Agathe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Kasterlinden » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1082) avant de comparer des prix.
- Rue Kasterlinden à Molenbeek-Saint-Jean, à 0,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Kasterlinden
Le prix est-il le même tout au long de la rue Kasterlinden ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 200 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 49 à 143 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Kasterlinden à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Kasterlinden est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Kasterlinden à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue Kasterlinden est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Hogenbos (n° 8 à 200, 68 adresses), Allee Verte (n° 1 à 47, 22 adresses), Koninckxbos (n° 49 à 143, 19 adresses).
Vous vendez rue Kasterlinden ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode