Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue Emile Heylens à Berchem-Sainte-Agathe
La rue Emile Heylens se situe à 0,9 km au sud du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 45 adresses, numérotées de 4 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hogenbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Heylens en chiffres
- Adresses
- 45 (31 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 7 à 35
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 44e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Heylens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Heylens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue Emile Heylens
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hogenbos et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Ferdinand Elbers (Molenbeek-Saint-Jean) relève du quartier Elbers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après la rue Hogenbos (61) et devant la rue Ferdinand Elbers (Molenbeek-Saint-Jean) (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Jacques Dormont | 110 m | Hogenbos |
| Rue Ferdinand Elbers | 120 m | Hogenbos |
| Rue du Jardinage | 140 m | Hogenbos |
| Rue de la Serre | 150 m | Hogenbos |
| Rue Ferdinand Elbers (Molenbeek-Saint-Jean) | 180 m | Elbers · n.d. |
| Rue de la Vieillesse Heureuse (Molenbeek-Saint-Jean) | 200 m | Elbers · n.d. |
| Rue Kasterlinden | 220 m | Hogenbos |
| Rue Hogenbos | 250 m | Hogenbos |
| Rue du Hoogbosch (Molenbeek-Saint-Jean) | 340 m | Elbers · n.d. |
| Rue de l'Allée Verte | 380 m | Allee Verte · n.d. |
Questions sur la rue Emile Heylens
Combien vaut une maison rue Emile Heylens à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Heylens est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Heylens à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue Emile Heylens fait partie du quartier Hogenbos, à Berchem-Sainte-Agathe. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode