Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue de la Cité Moderne à Berchem-Sainte-Agathe
La rue de la Cité Moderne se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 44 adresses, numérotées de 6 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Moderne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Cité Moderne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Cité Moderne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 41 | 33 | pas de prix publié |
| N° 43 à 65, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 41 (Cite Moderne), regroupe 33 des 44 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 44 (16 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 36, impairs 9 à 65
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 45e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 210 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Cité Moderne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Cité Moderne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue de la Cité Moderne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Moderne et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le clos du Tilleul relève du quartier Hopital Francais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après la rue du Grand-Air (50) et devant la rue de Termonde (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ebats | 50 m | Cite Moderne |
| Rue de la Fondation | 70 m | Cite Moderne |
| Avenue de l'Entr'Aide | 100 m | Cite Moderne |
| Clos du Tilleul | 100 m | Hopital Francais · n.d. |
| Place des Coopérateurs | 110 m | Cite Moderne |
| Rue de Termonde | 110 m | Cite Moderne |
| Venelle Victor Bourgeois | 140 m | Cite Moderne |
| Rue de l'Evolution | 140 m | Molenberg · n.d. |
| Rue du Grand-Air | 150 m | Hopital Francais · n.d. |
| Rue du Bon Accueil | 150 m | Cite Moderne |
Questions sur la rue de la Cité Moderne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Cité Moderne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 41 : pas de prix publié ; n° 43 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Cité Moderne à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Cité Moderne est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Cité Moderne à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue de la Cité Moderne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Cite Moderne (n° 6 à 41, 33 adresses), Hopital Francais (n° 43 à 65, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode