Estimation maison · 1653 Beersel

Estimer une maison Kerkstraat à Beersel

Kerkstraat se situe à 2,6 km au sud du centre de Beersel (1653). Elle compte 158 adresses, numérotées de 3 à 222. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

327 500 €à550 000 €

Prix médian : 430 000 €

Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dworp-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kerkstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kerkstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 3 à 13593Dworp-Centrumpas de prix publié
N° 64 à 22261Molenveldpas de prix publié
N° 180 à 188, côté pair4Stw.Buizingen - Alsemberg-Zuid Verspreide Bewoning505 000 € (2023, 20 ventes)

Le tronçon principal, n° 3 à 135 (Dworp-Centrum), regroupe 93 des 158 adresses, soit 59 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Beersel, 430 000 € en 2025.

Adresses
158 (82 pairs, 76 impairs)
Numéros
pairs 14 à 222, impairs 3 à 199
Étendue des adresses
1,3 km
Entre numéros voisins
12,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
23 % (2e rue sur 11)
Taille
6e rue sur 337 à Beersel
Du centre de Beersel
2,6 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 11,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.

Les rues les plus proches de Kerkstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dworp-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Hooszijp relève du quartier Molenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (158), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Molenveld (64).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hooszijp90 m8Molenveld · n.d.
Rastelbos100 m34Molenveld · n.d.
Wijmenhofstraat130 m12Dworp-Centrum
Kareelveldlaan170 m10Dworp-Centrum
Eegde210 m10Molenveld · n.d.
Krauwenberg250 m23Dworp-Centrum
Waterstraat280 m36Molenveld · n.d.
Molenveld320 m64Molenveld · n.d.
Brouwerijstraat330 m10Dworp-Centrum
Molenbeekstraat350 m38Dworp-Centrum

Tous les quartiers de Beersel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (1653) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kerkstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 135 : pas de prix publié ; n° 64 à 222 : pas de prix publié ; n° 180 à 188 pairs : médiane 505 000 € en 2023.

Combien vaut une maison Kerkstraat à Beersel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Beersel ?

Kerkstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Beersel : Dworp-Centrum (n° 3 à 135, 93 adresses), Molenveld (n° 64 à 222, 61 adresses), Stw.Buizingen - Alsemberg-Zuid Verspreide Bewoning (n° 180 à 188, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode