Estimation maison · 1653 Beersel
Estimer une maison Alsembergsesteenweg à Beersel
Alsembergsesteenweg se situe à 2,1 km au sud du centre de Beersel (1653). Elle compte 299 adresses, numérotées de 391 à 856. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dworp-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Alsembergsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Alsembergsesteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 485 à 660 | 130 | pas de prix publié |
| N° 639 à 845, côté impair | 69 | 505 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 396 à 856, côté pair | 57 | pas de prix publié |
| N° 676 à 740, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 391 à 447, côté impair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 485 à 660 (Dworp-Centrum), regroupe 130 des 297 adresses, soit 44 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Beersel, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 299 (166 pairs, 133 impairs)
- Numéros
- pairs 396 à 856, impairs 391 à 845
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 11,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Alsembergsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Alsembergsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches d'Alsembergsesteenweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dworp-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Gravenhoflaan relève du quartier Gravenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (299), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Solheidestraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beling | 170 m | Dworp-Centrum |
| Gemeentehuisstraat | 270 m | Dworp-Centrum |
| Gravenhoflaan | 330 m | Gravenhof · n.d. |
| Krekellaan | 340 m | Dworp-Centrum |
| Nachtegaallaan | 360 m | Dworp-Centrum |
| Solheidestraat | 410 m | Stw.Buizingen - Alsemberg-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
| Brouwerijstraat | 430 m | Dworp-Centrum |
| Eikenhouw | 460 m | Molenveld · n.d. |
| Molenbeekstraat | 480 m | Dworp-Centrum |
| Parklaan | 490 m | Gravenhof · n.d. |
Tous les quartiers de Beersel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Alsembergsesteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1653) avant de comparer des prix.
- Alsembergsesteenweg à Hal, à 2,8 km : médiane du quartier 353 500 €
- Alsembergsesteenweg à Sint-Pieters-Leeuw, à 3,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Alsembergsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Alsembergsesteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 485 à 660 : pas de prix publié ; n° 639 à 845 impairs : médiane 505 000 € en 2023 ; n° 396 à 856 pairs : pas de prix publié ; n° 676 à 740 pairs : pas de prix publié ; n° 391 à 447 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Alsembergsesteenweg à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Alsembergsesteenweg est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Alsembergsesteenweg à Beersel ?
Alsembergsesteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Beersel : Dworp-Centrum (n° 485 à 660, 130 adresses), Stw.Buizingen - Alsemberg-Zuid Verspreide Bewoning (n° 639 à 845, 69 adresses), Stw.Buizingen - Alsemberg-Noord Verspreide Bewoning (n° 396 à 856, 57 adresses), Gravenhof (n° 676 à 740, 25 adresses), Destelheide (n° 391 à 447, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode