Estimation maison · 2340 Beerse
Estimer une maison Polendam à Beerse
Polendam se situe à 1,3 km au nord du centre de Beerse (2340). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 194 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beerse-Verspr. Bew.-Noord-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Polendam en chiffres
Un prix par tronçon
Polendam traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 16 | pas de prix publié |
| N° 23 à 37 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Beerse-Verspr. Bew.-Noord-Oost), regroupe 16 des 28 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 28 (11 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 36, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 57,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 92e rue sur 262 à Beerse
- Du centre de Beerse
- 1,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 57,0 m entre deux numéros voisins, 20,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Polendam : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Polendam n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 57,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (125 ventes) à Beerse.
Les rues les plus proches de Polendam
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beerse-Verspr. Bew.-Noord-Oost et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Beekakkersstraat relève du quartier Beekakkers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Akkerdries (36) et devant Larenstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beekakkersstraat | 390 m | Beekakkers · n.d. |
| Ginnekenshoek | 470 m | Beerse-Verspr. Bew.-Noord-Oost |
| Heivlinderstraat | 500 m | Beekakkers · n.d. |
| Houtseweg | 510 m | Beekakkers · n.d. |
| Koolwitjesstraat | 520 m | Beekakkers · n.d. |
| Busselen | 590 m | Beekakkers · n.d. |
| Lemmerstraat | 600 m | Beerse-Verspr. Bew.-Noord-Oost |
| Larenstraat | 620 m | Beekakkers · n.d. |
| Akkerdries | 640 m | Beekakkers · n.d. |
| Merelstraat | 650 m | Den Hout - Kanaal-Zuid · 340 000 € |
Questions sur Polendam
Le prix est-il le même tout au long de Polendam ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 23 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Polendam à Beerse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Polendam est la commune de Beerse : 285 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Polendam à Beerse ?
Polendam est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beerse : Beerse-Verspr. Bew.-Noord-Oost (n° 1 à 22, 16 adresses), Den Hout - Kanaal-Noord (n° 23 à 37, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode