Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue Draye à Beauvechain
La rue Draye se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nodebais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Draye en chiffres
- Adresses
- 31 (19 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 34,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 27e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,1 m entre deux numéros voisins, 29,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Draye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Draye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue Draye
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nodebais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la rue des Acacias relève du quartier Nodebais-Hab. Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin des Soeurs (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| La Verte Voie | 290 m | Nodebais-Centre |
| Rue de l'Etang | 350 m | Nodebais-Centre |
| Chemin des Soeurs | 370 m | Nodebais-Centre |
| Chemin Jacotia | 440 m | Nodebais-Centre |
| Rue Hannières Decock | 530 m | Nodebais-Centre |
| Rue des Acacias | 560 m | Nodebais-Hab. Dispersees · n.d. |
| Chemin du Vivier Saint-Laurent | 560 m | Nodebais-Centre |
| Chemin de la Traverse | 640 m | Nodebais-Centre |
| Chemin d'Agbiermont | 680 m | Nodebais-Centre |
| Chemin des Prés | 730 m | Nodebais-Centre |
Questions sur la rue Draye
Combien vaut une maison rue Draye à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Draye est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Draye à Beauvechain ?
La rue Draye fait partie du quartier Nodebais-Centre, à Beauvechain. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode