Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison chemin des Prés à Beauvechain
Le chemin des Prés se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Beauvechain (1320). Il compte 25 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nodebais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Prés en chiffres
- Adresses
- 25 (16 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 29,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 34e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin des Prés : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin des Prés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches du chemin des Prés
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nodebais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Le Petit Champ relève du quartier Nodebais-Hab. Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), il est 3e sur 11, après la rue de la Liberté (26) et devant le chemin des Soeurs (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Le Petit Champ | 150 m | Nodebais-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue de l'Etang | 390 m | Nodebais-Centre |
| Rue des Acacias | 430 m | Nodebais-Hab. Dispersees · n.d. |
| Chemin Jacotia | 440 m | Nodebais-Centre |
| Rue de la Liberté | 510 m | Tourinnes · n.d. |
| Chemin de la Traverse | 520 m | Nodebais-Centre |
| Rue du Grand Brou | 610 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes · n.d. |
| Chemin du Vivier Saint-Laurent | 620 m | Nodebais-Centre |
| Chemin des Soeurs | 640 m | Nodebais-Centre |
| Rue Deprez | 710 m | Tourinnes · n.d. |
Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin des Prés » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix.
- Chemin des Prés à Lincent, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Prés à Eghezée, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Prés à Tubize, à 38,9 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Prés à Saint-Georges-sur-Meuse, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Prés à Tinlot, à 59,9 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Prés à Spa, à 87,6 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Prés à Mont-de-l'Enclus, à 89,2 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Prés à Comines-Warneton, à 125,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin des Prés
Combien vaut une maison chemin des Prés à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Prés est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Prés à Beauvechain ?
Le chemin des Prés fait partie du quartier Nodebais-Centre, à Beauvechain. Il en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode