Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue Leeman à Beauvechain
La rue Leeman se situe dans le centre de Beauvechain (1320). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Leeman en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Leeman traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 29 | pas de prix publié |
| N° 46 à 50, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes), regroupe 29 des 32 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 32 (20 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 27,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 25e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 0,3 km
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,6 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Leeman : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Leeman n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue Leeman
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Salamandres relève du quartier Aerodrome, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après la rue de la Néthen (37) et devant la rue des Salamandres (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Gare | 130 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Rue des Salamandres | 170 m | Aerodrome · n.d. |
| Chemin Goffin | 200 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Rue Berward | 280 m | Aerodrome · n.d. |
| Ruelle Lambert | 380 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Rue de Beauvechain | 390 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Rue de la Teinturerie | 600 m | Tourinnes-la-Grosse - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue de la Néthen | 600 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue Isaac | 610 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Rue Valise | 680 m | Tourinnes · n.d. |
Questions sur la rue Leeman
Le prix est-il le même tout au long de la rue Leeman ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 46 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Leeman à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Leeman est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Leeman à Beauvechain ?
La rue Leeman est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes (n° 1 à 44, 29 adresses), Aerodrome (n° 46 à 50, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode