Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Vloedstraat à Balen
Vloedstraat se situe à 1,2 km au sud du centre de Balen (2490). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoolsterberg - Schep) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vloedstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vloedstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 17 | 13 | pas de prix publié |
| N° 11 à 21 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 17 (Hoolsterberg - Schep), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 5 à 21
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,2 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 172e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 1,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vloedstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vloedstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Vloedstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoolsterberg - Schep et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Halflochtdijk relève du quartier Keiheuvel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après St.Odradastraat (19) et devant Kerstenpad (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heynsbergen | 220 m | Hoolsterberg - Schep |
| St.Odradastraat | 270 m | Hoolsterberg - Schep |
| Hermanshoeven | 360 m | Hoolsterberg - Schep |
| Halflochtdijk | 380 m | Keiheuvel · n.d. |
| Scheps | 390 m | Hoolsterberg - Schep |
| Kerstenpad | 440 m | Hoolsterberg - Schep |
| Hoolsterberg | 550 m | Hoolsterberg - Schep |
| Schepsmolenstraat | 630 m | Hoolsterberg - Schep |
| Schepsveld | 720 m | Hoolsterberg - Schep |
| Hoolst | 740 m | Hoolsterberg - Schep |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vloedstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix.
- Vloedstraat à Hamont-Achel, à 28,9 km : médiane du quartier 322 500 €
- Vloedstraat à Lokeren, à 81,9 km : médiane du quartier 347 500 €
- Vloedstraat à Roulers, à 143,1 km : prix de quartier non publié
- Vloedstraat à Bredene, à 153,7 km : médiane du quartier 239 000 €
- Vloedstraat à Koksijde, à 177,2 km : médiane du quartier 450 250 €
Questions sur Vloedstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vloedstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 17 : pas de prix publié ; n° 11 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vloedstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vloedstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vloedstraat à Balen ?
Vloedstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Hoolsterberg - Schep (n° 2 à 17, 13 adresses), Keiheuvel (n° 11 à 21, 4 adresses).
Vous vendez Vloedstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode