Estimation maison · 2491 Balen
Estimer une maison Straal à Balen
Straal se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre de Balen (2491). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zandvliet - Gervoort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Straal en chiffres
Un prix par tronçon
Straal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31 | 15 | pas de prix publié |
| N° 18 à 33 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Zandvliet - Gervoort), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 61,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,9 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 160e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 61,9 m entre deux numéros voisins, 24,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Straal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Straal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 61,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Straal
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zandvliet - Gervoort et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Straalheide relève du quartier Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après Oude Brugstraat (20) et devant Weversstraat (Meerhout) (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandvlietstraat | 380 m | Zandvliet - Gervoort |
| Straalheide | 440 m | Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vloedbeemdenstraat | 460 m | Zandvliet - Gervoort |
| Meerhoutsebaan | 480 m | Zandvliet - Gervoort |
| Toriaweg | 530 m | Zandvliet - Gervoort |
| Oude Brugstraat | 590 m | Zandvliet - Gervoort |
| Langenberg | 710 m | Zandvliet - Gervoort |
| St. Anneke | 730 m | Zandvliet - Gervoort |
| Weversstraat (Meerhout) | 1,0 km | Bokkenrode · n.d. |
| Doornenstraat | 1,2 km | Hulsen-Kern · n.d. |
Questions sur Straal
Le prix est-il le même tout au long de Straal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 18 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Straal à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Straal est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Straal à Balen ?
Straal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Zandvliet - Gervoort (n° 1 à 31, 15 adresses), Verspreide Bewoning (n° 18 à 33, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode