Estimation maison · 2491 Balen
Estimer une maison Meerhoutsebaan à Balen
Meerhoutsebaan se situe à 4,3 km au sud-ouest du centre de Balen (2491). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zandvliet - Gervoort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meerhoutsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Meerhoutsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 115 | 53 | pas de prix publié |
| N° 121 à 125, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 115 (Zandvliet - Gervoort), regroupe 53 des 56 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 60 (18 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 66, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 44e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 4,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 24,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Meerhoutsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meerhoutsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Meerhoutsebaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zandvliet - Gervoort et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Straalheide relève du quartier Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vloedbeemdenstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandvlietstraat | 360 m | Zandvliet - Gervoort |
| Straalheide | 360 m | Verspreide Bewoning · n.d. |
| Langenberg | 420 m | Zandvliet - Gervoort |
| Oude Brugstraat | 470 m | Zandvliet - Gervoort |
| Straal | 480 m | Zandvliet - Gervoort |
| Toriaweg | 520 m | Zandvliet - Gervoort |
| Gervoort | 550 m | Zandvliet - Gervoort |
| Vloedbeemdenstraat | 580 m | Zandvliet - Gervoort |
| Rooischildweg | 610 m | Zandvliet - Gervoort |
| St. Anneke | 670 m | Zandvliet - Gervoort |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meerhoutsebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2491) avant de comparer des prix.
- Meerhoutsebaan à Mol, à 4,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Meerhoutsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Meerhoutsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 115 : pas de prix publié ; n° 121 à 125 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meerhoutsebaan à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meerhoutsebaan est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meerhoutsebaan à Balen ?
Meerhoutsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Zandvliet - Gervoort (n° 30 à 115, 53 adresses), Verspreide Bewoning (n° 121 à 125, 3 adresses).
Vous vendez Meerhoutsebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode