Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Nagelsberg à Balen
Nagelsberg se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Balen (2490). Elle compte 23 adresses, numérotées de 3 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ambachtelijke Zone Holven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nagelsberg en chiffres
Un prix par tronçon
Nagelsberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 46 | 12 | pas de prix publié |
| N° 3 à 16 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 46 (Ambachtelijke Zone Holven), regroupe 12 des 22 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 23 (17 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 43,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 133e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 43,5 m entre deux numéros voisins, 33,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Nagelsberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nagelsberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 43,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Nagelsberg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ambachtelijke Zone Holven et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Metaalstraat relève du quartier Hoolsterberg - Schep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 4e sur 11, après Puttestraat (26) et devant Loogestraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ambachtsstraat | 240 m | Ambachtelijke Zone Holven |
| Metaalstraat | 250 m | Hoolsterberg - Schep · n.d. |
| Hoolst | 380 m | Hoolsterberg - Schep · n.d. |
| Nijverheidsstraat | 510 m | Ambachtelijke Zone Holven |
| Hoolstmolenstraat | 530 m | Keiheuvel · n.d. |
| Puttestraat | 540 m | Ambachtelijke Zone Holven |
| Hermanshoeven | 720 m | Hoolsterberg - Schep · n.d. |
| Poelweg | 740 m | Holven · n.d. |
| Holven | 820 m | Waterstraat · 218 000 € |
| Loogestraat | 840 m | Hoolsterberg - Schep · n.d. |
Questions sur Nagelsberg
Le prix est-il le même tout au long de Nagelsberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 46 : pas de prix publié ; n° 3 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nagelsberg à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nagelsberg est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nagelsberg à Balen ?
Nagelsberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Ambachtelijke Zone Holven (n° 13 à 46, 12 adresses), Hoolsterberg - Schep (n° 3 à 16, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode