Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Breden Els à Balen
Breden Els se situe à 1,9 km au nord du centre de Balen (2490). Elle compte 77 adresses, numérotées de 2 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rijsberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Breden Els en chiffres
Un prix par tronçon
Breden Els traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 68 | 47 | pas de prix publié |
| N° 80 à 121 | 20 | pas de prix publié |
| N° 31 à 99, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 68 (Rijsberg), regroupe 47 des 77 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 77 (34 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 5 à 121
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 26e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Breden Els : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Breden Els n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Balen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 328 000 €.
Les rues les plus proches de Breden Els
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rijsberg et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Varenstraat (Mol) relève du quartier Wezelstatie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 3e sur 11, après Molenveld (148) et devant Rijsberg (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wagenstraat | 140 m | Rijsberg |
| Leliestraat | 210 m | Rijsberg |
| Soef | 290 m | Rijsberg |
| Kleine Wagenstraat | 300 m | Rijsberg |
| Pegelstraat | 470 m | Rijsberg |
| Soefpad | 630 m | Rijsberg |
| Molenveld | 680 m | Rijsberg |
| Varenstraat (Mol) | 690 m | Wezelstatie · n.d. |
| Rijsberg | 740 m | Rijsberg |
| Krekelstraat | 790 m | Gerheide · n.d. |
Questions sur Breden Els
Le prix est-il le même tout au long de Breden Els ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 68 : pas de prix publié ; n° 80 à 121 : pas de prix publié ; n° 31 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Breden Els à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Breden Els est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Breden Els à Balen ?
Breden Els est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Balen : Rijsberg (n° 2 à 68, 47 adresses), Gerheide (n° 80 à 121, 20 adresses), Keiheuvel (n° 31 à 99, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode