Estimation maison · 4837 Baelen
Estimer une maison Forges à Baelen
Forges se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Baelen (4837). Elle compte 58 adresses, numérotées de 4 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 350 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à350 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 31 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Forges-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Forges en chiffres
Un prix par tronçon
Forges traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 115 | 37 | pas de prix publié |
| N° 10 à 93 | 14 | pas de prix publié |
| N° 4 à 49 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 115 (Les Forges-Centre), regroupe 37 des 58 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 58 (33 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 72, impairs 45 à 115
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 77 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 7e rue sur 77 à Baelen
- Du centre de Baelen
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Forges
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Forges-Centre et sa fourchette. La limite passe à 610 m : le chemin du Loup (Limbourg) relève du quartier Dolhain-N-E - Rive Droite Aval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après la rue Joseph Wauters (Limbourg) (100) et devant Honthem (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Craie | 130 m | Les Forges-Centre |
| Allée Saint-François | 170 m | Les Forges-Centre |
| Chemin du Loup (Limbourg) | 610 m | Dolhain-N-E - Rive Droite Aval · n.d. |
| Rue des Ecoles (Limbourg) | 630 m | Dolhain-N-E - Rive Droite Aval · n.d. |
| Rue Théodore Dujardin (Limbourg) | 650 m | Dolhain-N-E - Rive Droite Aval · n.d. |
| Rue Joseph Wauters (Limbourg) | 680 m | Dolhain-N-E - Rive Droite Aval · n.d. |
| Honthem | 690 m | Les Forges - Hab. Dispersees · n.d. |
| Sur les Roches | 710 m | Les Forges - Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue de la Foulerie (Limbourg) | 770 m | Dolhain - Rive Droite Amont · 175 000 € |
| Chemin du Cimetière (Limbourg) | 800 m | Ruif - Bellevue · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Forges » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4837) avant de comparer des prix.
- Forges à Stoumont, à 31,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Forges
Le prix est-il le même tout au long de Forges ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 115 : pas de prix publié ; n° 10 à 93 : pas de prix publié ; n° 4 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Forges à Baelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Forges est la commune de Baelen : 255 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Forges à Baelen ?
Forges est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Baelen : Les Forges-Centre (n° 34 à 115, 37 adresses), Les Forges - Hab. Dispersees (n° 10 à 93, 14 adresses), Baelen-Hab. Dispersees (n° 4 à 49, 7 adresses).
Vous vendez Forges ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode