Estimation maison · 8581 Avelgem
Estimer une maison Varent à Avelgem
Varent se situe à 5,5 km au nord-est du centre d'Avelgem (8581). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Varent - Heie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varent en chiffres
- Adresses
- 27 (5 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 28,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 54e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 5,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,3 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Varent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Varent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Avelgem.
Les rues les plus proches de Varent
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Varent - Heie et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Kouterlindeweg (Anzegem) relève du quartier Varent - Koolstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après Maelstene (34) et devant Oude Plaats (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kouterlindeweg (Anzegem) | 400 m | Varent - Koolstraat · n.d. |
| Varentstraat (Anzegem) | 670 m | Varent - Koolstraat · n.d. |
| Oude Plaats | 680 m | Varent - Heie |
| Heye | 720 m | Varent - Heie |
| Baarmstraat | 770 m | Varent - Heie |
| Merkegemhoek (Wortegem-Petegem) | 890 m | Merkegemhoek-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Zelestraat (Anzegem) | 900 m | Broekstraat - Bassegem · n.d. |
| Maelstene | 940 m | Varent - Heie |
| Krevelstraat | 1,0 km | Molenhoek · n.d. |
| Bruggesteenweg | 1,0 km | Kerkhove-Dorp · n.d. |
Tous les quartiers d'Avelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Varent » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8581) avant de comparer des prix.
- Varent à Audenarde, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Varent à Alost, à 41,4 km : médiane du quartier 325 000 €
- Varent à Asse, à 47,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Varent
Combien vaut une maison Varent à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varent est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Dans quel quartier se trouve Varent à Avelgem ?
Varent fait partie du quartier Varent - Heie, à Avelgem. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode