Estimation maison · 8581 Avelgem
Estimer une maison Maelstene à Avelgem
Maelstene se situe à 4,8 km au nord-est du centre d'Avelgem (8581). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Varent - Heie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maelstene en chiffres
Un prix par tronçon
Maelstene traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 22 | pas de prix publié |
| N° 23 à 45, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Varent - Heie), regroupe 22 des 34 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 34 (11 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 580 m
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 38e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 4,8 km au nord-est
Les rues les plus proches de Maelstene
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Varent - Heie et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Sint-Amandswijk relève du quartier Kerkhove-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après Krevelstraat (36) et devant Ten Hove (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Amandswijk | 230 m | Kerkhove-Dorp · n.d. |
| Brugstraat | 340 m | Kerkhove-Dorp · n.d. |
| Ten Hove | 440 m | Kerkhove-Dorp · n.d. |
| Bruggesteenweg | 480 m | Kerkhove-Dorp · n.d. |
| Oude Plaats | 480 m | Varent - Heie |
| Scheldekaai | 500 m | Kerkhove-Dorp · n.d. |
| Krevelstraat | 530 m | Molenhoek · n.d. |
| Kaaistraat | 550 m | Kerkhove-Dorp · n.d. |
| Baarmstraat | 710 m | Varent - Heie |
| Kapellestraat | 720 m | Kerkhove-Dorp · n.d. |
Questions sur Maelstene
Le prix est-il le même tout au long de Maelstene ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 23 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Maelstene à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maelstene est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maelstene à Avelgem ?
Maelstene est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Avelgem : Varent - Heie (n° 1 à 22, 22 adresses), Kerkhove-Dorp (n° 23 à 45, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode