Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison avenue des Traquets à Auderghem
L'avenue des Traquets se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 87 adresses, numérotées de 2 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chant d'Oiseaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Traquets en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Traquets traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 177 | 58 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 104 à 110, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 177 (Chant d'Oiseaux), regroupe 58 des 87 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 87 (31 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 3 à 177
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 21e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 720 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Traquets : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Traquets n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Auderghem.
Les rues les plus proches de l'avenue des Traquets
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chant d'Oiseaux et sa fourchette. La limite passe à 80 m : l'avenue des Passereaux relève du quartier Avenue des Canaris, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 2e sur 11, après la rue Valduc (201) et devant l'avenue du Loriot (Woluwe-Saint-Pierre) (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Passereaux | 80 m | Avenue des Canaris · n.d. |
| Clos du Trèfle | 120 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue du Loriot (Woluwe-Saint-Pierre) | 130 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Argus | 140 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue des Passereaux (Woluwe-Saint-Pierre) | 140 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Rue Charles Lechat | 170 m | Val Duc · n.d. |
| Avenue des Pinsons (Woluwe-Saint-Pierre) | 180 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Bergeronnettes (Woluwe-Saint-Pierre) | 190 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Canaris | 210 m | Avenue des Canaris · n.d. |
| Rue Valduc | 210 m | Avenue de Brouckere · n.d. |
Tous les quartiers d'Auderghem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue des Traquets est partagée avec Woluwe-Saint-Pierre (1150) : 87 adresses à Auderghem, 21 à Woluwe-Saint-Pierre. Côté Woluwe-Saint-Pierre, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue des Traquets
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Traquets ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 177 : pas de prix publié ; n° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 104 à 110 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Traquets à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Traquets est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Traquets à Auderghem ?
L'avenue des Traquets est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Auderghem : Chant d'Oiseaux (n° 3 à 177, 58 adresses), Avenue des Canaris (n° 2 à 56, 25 adresses), Chant d'Oiseau (n° 104 à 110, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode