Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison avenue des Passereaux à Auderghem
L'avenue des Passereaux se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 25 adresses, numérotées de 5 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue des Canaris) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Passereaux en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Passereaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 35, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 34 à 46 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 35 (Avenue des Canaris), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 46, impairs 5 à 39
- Étendue des adresses
- 170 m
- Part du quartier
- 5,6 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 109e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 0,8 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de l'avenue des Passereaux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Avenue des Canaris et sa fourchette. La limite passe à 70 m : l'avenue des Passereaux (Woluwe-Saint-Pierre) relève du quartier Chant d'Oiseau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 11, après l'avenue du Loriot (Woluwe-Saint-Pierre) (26) et devant l'avenue des Bergeronnettes (Woluwe-Saint-Pierre) (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Passereaux (Woluwe-Saint-Pierre) | 70 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Traquets | 80 m | Chant d'Oiseaux · n.d. |
| Avenue du Loriot (Woluwe-Saint-Pierre) | 90 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Pinsons (Woluwe-Saint-Pierre) | 100 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Paradisiers (Woluwe-Saint-Pierre) | 140 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Place des Bouvreuils (Woluwe-Saint-Pierre) | 150 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Bergeronnettes (Woluwe-Saint-Pierre) | 160 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Gorges Bleues | 170 m | Avenue des Canaris |
| Clos du Trèfle | 190 m | Chant d'Oiseaux · n.d. |
| Avenue des Gorges Bleues (Woluwe-Saint-Pierre) | 190 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
Tous les quartiers d'Auderghem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue des Passereaux est partagée avec Woluwe-Saint-Pierre (1150) : 25 adresses à Auderghem, 7 à Woluwe-Saint-Pierre. Côté Woluwe-Saint-Pierre, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue des Passereaux
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Passereaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 34 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Passereaux à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Passereaux est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Passereaux à Auderghem ?
L'avenue des Passereaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Auderghem : Avenue des Canaris (n° 5 à 35, 14 adresses), Chant d'Oiseaux (n° 34 à 46, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode