Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison avenue des Mésanges à Auderghem
L'avenue des Mésanges se situe à 0,7 km au nord du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chant d'Oiseaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Mésanges en chiffres
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 88e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue des Mésanges
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chant d'Oiseaux et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la place Félix Govaert relève du quartier Boulevard du Souverainnord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après le clos des Mésanges (33) et devant l'avenue des Bécassines (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Mésanges | 90 m | Chant d'Oiseaux |
| Drève Louisa Chaudoir | 110 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue du Parc de Woluwe | 150 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue des Bécassines | 150 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue des Martinets | 220 m | Chant d'Oiseaux |
| Place Félix Govaert | 260 m | Boulevard du Souverainnord · n.d. |
| Rue du Railway | 280 m | Boulevard du Souverainnord · n.d. |
| Avenue des Citrinelles | 290 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue des Nénuphars | 300 m | Boulevard du Souverainnord · n.d. |
| Avenue Tedesco | 310 m | Boulevard du Souverainnord · n.d. |
Tous les quartiers d'Auderghem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Mésanges » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1160) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Mésanges à Rhode-Saint-Genèse, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Waterloo, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Wavre, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Tubize, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Braine-l'Alleud, à 20,6 km : médiane du quartier 367 000 €
- Avenue des Mésanges à Grez-Doiceau, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Chaumont-Gistoux, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Ittre, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue des Mésanges
Combien vaut une maison avenue des Mésanges à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Mésanges est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Mésanges à Auderghem ?
L'avenue des Mésanges fait partie du quartier Chant d'Oiseaux, à Auderghem. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez avenue des Mésanges ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode