Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison avenue des Martinets à Auderghem
L'avenue des Martinets se situe à 0,6 km au nord du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chant d'Oiseaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Martinets en chiffres
- Adresses
- 43 (21 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 60e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue des Martinets
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chant d'Oiseaux et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue des Traquets (Woluwe-Saint-Pierre) relève du quartier Chant d'Oiseau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Citrinelles (51) et devant l'avenue des Mésanges (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Bécassines | 70 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue des Citrinelles | 80 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue des Argus | 180 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue des Traquets (Woluwe-Saint-Pierre) | 190 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue du Kouter | 200 m | Val Duc · n.d. |
| Avenue des Mésanges | 220 m | Chant d'Oiseaux |
| Drève Louisa Chaudoir | 220 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue Isidore Geyskens | 220 m | Val Duc · n.d. |
| Clos du Trèfle | 230 m | Chant d'Oiseaux |
| Avenue des Bergeronnettes (Woluwe-Saint-Pierre) | 240 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
Questions sur l'avenue des Martinets
Combien vaut une maison avenue des Martinets à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Martinets est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Martinets à Auderghem ?
L'avenue des Martinets fait partie du quartier Chant d'Oiseaux, à Auderghem. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode