Estimation maison · 9700 Audenarde
Estimer une maison Nederstraat à Audenarde
Nederstraat se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 339 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudenaarde-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nederstraat en chiffres
- Adresses
- 82 (42 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 36)
- Taille
- 33e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nederstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nederstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (235 ventes) à Audenarde.
Les rues les plus proches de Nederstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oudenaarde-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Generaal Pershingstraat relève du quartier Gevaertdreef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Markt (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogstraat | 40 m | Oudenaarde-Centrum |
| Kattestraat | 100 m | Oudenaarde-Centrum |
| Meinaert | 140 m | Oudenaarde-Centrum |
| Wijngaardstraat | 140 m | Oudenaarde-Centrum |
| Achter de Wacht | 170 m | Oudenaarde-Centrum |
| Generaal Pershingstraat | 190 m | Gevaertdreef · n.d. |
| Einestraat | 200 m | Oudenaarde-Centrum |
| Sint-Walburgastraat | 220 m | Oudenaarde-Centrum |
| Devosstraat | 230 m | Gevaertdreef · n.d. |
| Markt | 230 m | Oudenaarde-Centrum |
Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nederstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix.
- Nederstraat à Aalter, à 32,5 km : médiane du quartier 322 500 €
- Nederstraat à Termonde, à 37,1 km : médiane du quartier 273 700 €
- Nederstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 44,9 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 57,5 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Halen, à 107,0 km : médiane du quartier 286 500 €
- Nederstraat à Retie, à 113,8 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Bilzen-Hoeselt, à 132,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nederstraat
Combien vaut une maison Nederstraat à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nederstraat est la commune d'Audenarde : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nederstraat à Audenarde ?
Nederstraat fait partie du quartier Oudenaarde-Centrum, à Audenarde. Elle en est la 1re rue sur 36 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode