Estimation maison · 8850 Ardooie
Estimer une maison Roeselaarsestraat à Ardooie
Roeselaarsestraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre d'Ardooie (8850). Elle compte 162 adresses, numérotées de 1 à 179. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 368 500 € (médiane 279 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à368 500 €
Prix médian : 279 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tasse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roeselaarsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Roeselaarsestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 179 | 99 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 37 | pas de prix publié |
| N° 30 à 61 | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 8 | 250 000 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 48 à 179 (Tasse), regroupe 99 des 162 adresses, soit 61 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ardooie, 279 000 € en 2025.
- Adresses
- 162 (61 pairs, 101 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 22)
- Taille
- 2e rue sur 194 à Ardooie
- Du centre d'Ardooie
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 42 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Roeselaarsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roeselaarsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Ardooie.
Les rues les plus proches de Roeselaarsestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tasse et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Ter Vlucht relève du quartier Ardooie-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (162), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gapaardstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pontleenstraat | 300 m | Tasse |
| Ter Vlucht | 520 m | Ardooie-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Cloetbergstraat | 550 m | Ardooie-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Gapaardstraat | 590 m | Tasse |
| Elstapstraat | 660 m | Tasse |
| Rodepoortstraat | 730 m | Tasse |
| Spinnekensambachtstraat | 750 m | Tasse |
| Vlasbloemstraat | 760 m | Ardooie-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Krommestraat | 810 m | Tasse |
| Oliekouterstraat | 820 m | Ardooie-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Ardooie et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Roeselaarsestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8850) avant de comparer des prix.
- Roeselaarsestraat à Izegem, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Roeselaarsestraat à Moorslede, à 10,6 km : médiane du quartier 305 000 €
- Roeselaarsestraat à Courtrai, à 13,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Roeselaarsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Roeselaarsestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 179 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 30 à 61 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : médiane 250 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Roeselaarsestraat à Ardooie ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roeselaarsestraat est la commune d'Ardooie : 220 000 € à 368 500 € en 2025, médiane 279 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Roeselaarsestraat à Ardooie ?
Roeselaarsestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ardooie : Tasse (n° 48 à 179, 99 adresses), Champ a Veu (n° 1 à 40, 37 adresses), Ardooie-Verspreide Bewoning (n° 30 à 61, 18 adresses), Ardooie-Centrum (n° 2 à 16, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode