Estimation maison · 2600 Anvers
Estimer une maison Fruithoflaan à Anvers
Fruithoflaan se situe à 4,1 km au sud du centre d'Anvers (2600). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zilverbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fruithoflaan en chiffres
Un prix par tronçon
Fruithoflaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 107, côté impair | 66 | pas de prix publié |
| N° 2 à 124, côté pair | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 107 (Zilverbeek), regroupe 66 des 122 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 122 (49 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 214e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 940 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 35 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fruithoflaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fruithoflaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anvers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 365 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 649 500 €.
Les rues les plus proches de Fruithoflaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zilverbeek et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Berchemboslaan relève du quartier Fruithof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Karmelietenstraat (110).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berchemboslaan | 120 m | Fruithof · n.d. |
| Robert Bossaertsstraat | 150 m | Fruithof · n.d. |
| Oogststraat | 200 m | De Zepten · n.d. |
| Flor Alpaertsstraat | 210 m | Zilverbeek |
| Deken De Winterstraat | 220 m | Zilverbeek |
| Frans Birontlaan | 230 m | Fruithof · n.d. |
| Rooiplein | 300 m | Fruithof · n.d. |
| Lode Vissenaekenstraat | 340 m | De Zepten · n.d. |
| Rooilaan | 340 m | Fruithof · n.d. |
| Karmelietenstraat | 350 m | De Zepten · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fruithoflaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2600) avant de comparer des prix.
- Fruithoflaan à Boechout, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Fruithoflaan à Ranst, à 10,7 km : médiane du quartier 387 500 €
- Fruithoflaan à Zandhoven, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Fruithoflaan à Lierre, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Fruithoflaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Fruithoflaan à Brecht, à 25,2 km : médiane du quartier 300 000 €
Questions sur Fruithoflaan
Le prix est-il le même tout au long de Fruithoflaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 107 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 124 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fruithoflaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fruithoflaan est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fruithoflaan à Anvers ?
Fruithoflaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anvers : Zilverbeek (n° 13 à 107, 66 adresses), Fruithof (n° 2 à 124, 49 adresses), De Zepten (n° 1 à 11, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode