Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue de Crèvecoeur à Antoing
La rue de Crèvecoeur est une voie résidentielle de 430 m, à 1,0 km à l'ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 90. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 58 bâtiments mitoyens des deux côtés et 19 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 81 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue de Crèvecoeur en chiffres
- Adresses
- 86 (44 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 89
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 85
- 2 façades (mitoyen)
- 68 % (58)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (8)
- Emprise médiane
- 81 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 24)
- Taille
- 4e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,0 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Antoing Partie Basse. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 650 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Crèvecoeur : type de bâti et prix de référence
La rue de Crèvecoeur compte 77 bâtiments accolés sur 85 (91 %), dont 19 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing. La médiane des 4 façades d'Antoing (216 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 81 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Crèvecoeur
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antoing Partie Basse et sa fourchette. La limite passe à 320 m : le chemin de Halage relève du quartier Bruyelle - Usines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 68 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de Crèvecoeur est 3e sur 5 rues comparées ; la plus dense est la rue des Ponts (88 %), la moins dense la rue de la Pêcherie (57 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (la rue de la Pêcherie) à 115 m² (la rue des Ponts) dans ces rues ; la rue de Crèvecoeur est à 81 m². Par le nombre d'adresses (86), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Wattecant (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alevale | 250 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de la Pêcherie | 300 m | Antoing Partie Basse |
| Chemin de Halage | 320 m | Bruyelle - Usines · n.d. |
| Rue Wattecant | 340 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 400 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue des Ponts | 410 m | Antoing Partie Basse |
| Place du Préau | 430 m | Antoing Partie Basse |
| Impasse du Château | 450 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Square Charles de Gaulle | 450 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue du Burg | 480 m | Antoing-Centre · n.d. |
Acheter rue de Crèvecoeur à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de Crèvecoeur
Combien vaut une maison rue de Crèvecoeur à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Crèvecoeur est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue de Crèvecoeur sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 85 bâtiments à numéro unique, on compte 58 mitoyens des deux côtés (68 %), 19 jumelés (22 %) et 8 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 81 m².
La rue de Crèvecoeur est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Crèvecoeur comme une voie résidentielle de 430 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue de Crèvecoeur à Antoing ?
La rue de Crèvecoeur fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 1re rue sur 24 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez rue de Crèvecoeur ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode