Estimation maison · 6150 Anderlues
Estimer une maison rue de Nivelles à Anderlues
La rue de Nivelles se situe à 1,9 km au nord du centre d'Anderlues (6150). Elle compte 198 adresses, numérotées de 1 à 275. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 260 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à260 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lalue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Nivelles en chiffres
- Adresses
- 198 (94 pairs, 104 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 230, impairs 1 à 275
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 2e rue sur 165 à Anderlues
- Du centre d'Anderlues
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 10,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 157 500 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Anderlues.
Les rues les plus proches de la rue de Nivelles
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lalue et sa fourchette. La limite passe à 530 m : le chemin du Bois d'Haillons relève du quartier Warimez, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (198), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Bretagne (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Marlières | 130 m | Lalue |
| Rue Courbe | 150 m | Lalue |
| Rue de Bretagne | 200 m | Lalue |
| Rue Debiseau | 230 m | Lalue |
| Rue d'Espagne | 300 m | Lalue |
| Impasse du Bois Garouille | 350 m | Lalue |
| Chemin du Bois d'Haillons | 530 m | Warimez · n.d. |
| Impasse Saint-Paul | 600 m | Lalue |
| Chemin de Fontaine | 780 m | Nannan · n.d. |
| Rue Houdoux | 790 m | Le Coq · n.d. |
Tous les quartiers d'Anderlues et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Nivelles » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (6150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Nivelles à Fontaine-l'Evêque, à 3,7 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue de Nivelles à Manage, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Seneffe, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Chapelle-lez-Herlaimont, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Courcelles, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à La Louvière, à 12,0 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue de Nivelles à Ecaussinnes, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Genappe, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Nivelles
Combien vaut une maison rue de Nivelles à Anderlues ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Nivelles est la commune d'Anderlues : 130 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Nivelles à Anderlues ?
La rue de Nivelles fait partie du quartier Lalue, à Anderlues. Elle en est la 1re rue sur 15 par le nombre d'adresses (54 % du quartier).
Vous vendez rue de Nivelles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode