Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Walcourt à Anderlecht
La rue Walcourt se situe à 1,2 km au sud du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 94 adresses, numérotées de 19 à 217. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Walcourt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Walcourt traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 87 à 217, côté impair | 54 | pas de prix publié |
| N° 110 à 152, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 19 à 83 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 87 à 217 (Roue), regroupe 54 des 94 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 94 (24 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 60 à 152, impairs 19 à 217
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 42e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 5,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Walcourt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Walcourt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Walcourt
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roue et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'allée Paul Ooghe relève du quartier Walcourt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Loups (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Paul Ooghe | 100 m | Walcourt · n.d. |
| Rue des Résédas | 170 m | Bizet · n.d. |
| Petite rue du Moulin | 190 m | Roue |
| Rue Robert Buyck | 190 m | Bizet · n.d. |
| Rue Henri Deleers | 210 m | Bizet · n.d. |
| Rue de la Sympathie | 210 m | Roue |
| Rue des Loups | 290 m | Roue |
| Rue d'Aa | 290 m | Petite Ile - Rive Droite · n.d. |
| Rue Félix De Cuyper | 310 m | Bizet · n.d. |
| Place Bizet | 330 m | Bizet · n.d. |
Questions sur la rue Walcourt
Le prix est-il le même tout au long de la rue Walcourt ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 87 à 217 impairs : pas de prix publié ; n° 110 à 152 pairs : pas de prix publié ; n° 19 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Walcourt à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Walcourt est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Walcourt à Anderlecht ?
La rue Walcourt est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anderlecht : Roue (n° 87 à 217, 54 adresses), Walcourt (n° 110 à 152, 21 adresses), Bizet (n° 19 à 83, 19 adresses).
Vous vendez rue Walcourt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode