Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Jean Morjau à Anderlecht
La rue Jean Morjau se situe dans le centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linde-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Morjau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Morjau traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 54 à 68, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 37 à 49, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Linde-Est), regroupe 18 des 45 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 45 (26 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,2 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 152e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Morjau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Morjau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Jean Morjau
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linde-Est et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Gustaaf Vanden Berghe relève du quartier Porselein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après la rue Saint Guidon (100) et devant la rue Pierre Vandevoorde (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustaaf Vanden Berghe | 60 m | Porselein · n.d. |
| Rue Saint Guidon | 150 m | Linde-Est |
| Rue Porselein | 170 m | Porselein · n.d. |
| Rue Martin Van Lier | 200 m | Buffon · n.d. |
| Rue Pierre Vandevoorde | 200 m | Crocus · n.d. |
| Rue du Broeck | 200 m | Buffon · n.d. |
| Place de Sainte-Adresse | 210 m | Crocus · n.d. |
| Rue du Chapelain | 230 m | Minimes · n.d. |
| Rue de la Procession | 250 m | Linde-Est |
| Place de la Vaillance | 270 m | Porselein · n.d. |
Questions sur la rue Jean Morjau
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Morjau ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 54 à 68 pairs : pas de prix publié ; n° 37 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Morjau à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Morjau est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Morjau à Anderlecht ?
La rue Jean Morjau est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anderlecht : Linde-Est (n° 2 à 48, 18 adresses), Porselein (n° 1 à 27, 12 adresses), Buffon (n° 54 à 68, 8 adresses), Crocus (n° 37 à 49, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode