Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue du Compas à Anderlecht
La rue du Compas se situe à 2,0 km au nord-est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rosee-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Compas en chiffres
- Adresses
- 51 (28 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 118e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Compas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Compas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue du Compas
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rosee-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue de la Brasserie relève du quartier Brogniez-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après la rue de Liverpool (52) et devant la rue Heyvaert (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de l'Equerre | 100 m | Rosee-Ouest |
| Rue Ropsy Chaudron | 110 m | Rosee-Ouest |
| Avenue de la Brasserie | 200 m | Brogniez-Nord · n.d. |
| Rue du Bateau (Molenbeek-Saint-Jean) | 200 m | Industrie · n.d. |
| Rue de Liverpool | 230 m | Rosee-Est · n.d. |
| Rue Bissé | 240 m | Brogniez-Nord · n.d. |
| Rue Heyvaert | 250 m | Rosee-Est · n.d. |
| Rue de Liverpool (Molenbeek-Saint-Jean) | 300 m | Industrie · n.d. |
| Rue Odon | 310 m | Rosee-Est · n.d. |
| Rue du Chapeau | 320 m | Conseil-Nord · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Compas » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Rue du Compas à Mouscron, à 77,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Compas
Combien vaut une maison rue du Compas à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Compas est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Compas à Anderlecht ?
La rue du Compas fait partie du quartier Rosee-Ouest, à Anderlecht. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode