Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue du Chapeau à Anderlecht
La rue du Chapeau se situe à 1,8 km à l'est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Conseil-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chapeau en chiffres
- Adresses
- 43 (19 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 157e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 170 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Chapeau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chapeau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue du Chapeau
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Conseil-Nord et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue de la Brasserie relève du quartier Brogniez-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 8e sur 11, après la rue Raphaël (46) et devant la rue Ruysdael (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ruysdael | 80 m | Conseil-Nord |
| Rue Raphaël | 130 m | Conseil-Nord |
| Rue Jorez | 150 m | Conseil-Nord |
| Rue de la Clinique | 190 m | Conseil-Nord |
| Avenue de la Brasserie | 200 m | Brogniez-Nord · n.d. |
| Place du Conseil | 210 m | Conseil-Nord |
| Rue Sergent De Bruyne | 220 m | Conseil-Nord |
| Rue Van Lint | 240 m | Conseil-Nord |
| Avenue Clemenceau | 250 m | Brogniez-Nord · n.d. |
| Rue de Fiennes | 270 m | Conseil-Nord |
Questions sur la rue du Chapeau
Combien vaut une maison rue du Chapeau à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chapeau est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chapeau à Anderlecht ?
La rue du Chapeau fait partie du quartier Conseil-Nord, à Anderlecht. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode