Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue de la Sincérité à Anderlecht
La rue de la Sincérité se situe à 0,6 km au nord-est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 53 adresses, numérotées de 3 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Minimes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sincérité en chiffres
- Adresses
- 53 (25 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 110e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Sincérité : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Sincérité n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue de la Sincérité
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Minimes et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Parfums relève du quartier Jakob Smits, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 4e sur 11, après la rue du Souvenir (55) et devant la rue de la Vérité (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Souvenir | 60 m | Minimes |
| Rue Jules Broeren | 70 m | Minimes |
| Rue de la Vérité | 90 m | Minimes |
| Rue des Parfums | 100 m | Jakob Smits · n.d. |
| Place du Droit | 140 m | Minimes |
| Rue Joseph Pavez | 150 m | Minimes |
| Place de la Beauté | 160 m | Jakob Smits · n.d. |
| Rue de l'Expansion | 170 m | Jakob Smits · n.d. |
| Rue Démosthène | 190 m | Jakob Smits · n.d. |
| Rue du Devoir | 190 m | Minimes |
Questions sur la rue de la Sincérité
Combien vaut une maison rue de la Sincérité à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sincérité est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sincérité à Anderlecht ?
La rue de la Sincérité fait partie du quartier Minimes, à Anderlecht. Elle en est la 6e rue sur 17 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode