Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue de l'Aiguille à Anderlecht
La rue de l'Aiguille se situe à 0,8 km au nord-est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kleinmolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Aiguille en chiffres
- Adresses
- 45 (28 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,5 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 150e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Aiguille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Aiguille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue de l'Aiguille
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleinmolen et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue Auber relève du quartier Resistance, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après la rue Scheutveld (47) et devant la rue James Ensor (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Sébastopol | 70 m | Kleinmolen |
| Rue du Libre Examen | 90 m | Kleinmolen |
| Rue Louis Mascré | 90 m | Kleinmolen |
| Avenue François Malherbe | 100 m | Kleinmolen |
| Rue James Ensor | 120 m | Kleinmolen |
| Rue des Orchidées | 180 m | Kleinmolen |
| Avenue Raymond Vander Bruggen | 190 m | Kleinmolen |
| Avenue Auber | 200 m | Resistance · n.d. |
| Rue de Birmingham | 220 m | Kleinmolen |
| Rue Scheutveld | 250 m | Kleinmolen |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Aiguille » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Aiguille à Leuze-en-Hainaut, à 57,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de l'Aiguille
Combien vaut une maison rue de l'Aiguille à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Aiguille est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Aiguille à Anderlecht ?
La rue de l'Aiguille fait partie du quartier Kleinmolen, à Anderlecht. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode