Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue de Birmingham à Anderlecht
La rue de Birmingham se situe à 1,0 km au nord-est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 122 adresses, numérotées de 98 à 392. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kleinmolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Birmingham en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Birmingham traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 232 à 392, côté pair | 56 | pas de prix publié |
| N° 247 à 355, côté impair | 50 | pas de prix publié |
| N° 98 à 225 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 232 à 392 (Kleinmolen), regroupe 56 des 122 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 122 (69 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 98 à 392, impairs 131 à 355
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 26e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Birmingham : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Birmingham n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue de Birmingham
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleinmolen et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de l'Agrafe relève du quartier Agrafe-Norbert Gille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Agrafe (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis Mascré | 130 m | Kleinmolen |
| Rue James Ensor | 130 m | Kleinmolen |
| Avenue François Malherbe | 170 m | Kleinmolen |
| Rue de l'Agrafe | 190 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Rue de l'Emulation | 190 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Rue de l'Aiguille | 220 m | Kleinmolen |
| Rue de Glasgow | 260 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Rue de Sébastopol | 280 m | Kleinmolen |
| Rue des Orchidées | 280 m | Kleinmolen |
| Avenue Norbert Gille | 290 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Birmingham » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Rue de Birmingham à Molenbeek-Saint-Jean, à 1,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Birmingham
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Birmingham ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 232 à 392 pairs : pas de prix publié ; n° 247 à 355 impairs : pas de prix publié ; n° 98 à 225 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Birmingham à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Birmingham est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Birmingham à Anderlecht ?
La rue de Birmingham est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anderlecht : Kleinmolen (n° 232 à 392, 56 adresses), Agrafe-Norbert Gille (n° 247 à 355, 50 adresses), Birmingham (n° 98 à 225, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode